大阪は日本の主要観光地である京都・奈良・神戸に囲まれている日本屈指の宿泊需要地ですが、万博終了・日中関係の悪化による中国人観光客の激減・悪質施設が増えたことによる特区民泊の終了、アパート,長屋での旅館業許可の実質禁止と現在は冬の時代に入っています。

ただ日中関係は今までも振り子のように悪化と改善を繰り返してきました。ですからまた数年後には観光自粛も終了するでしょうし、2030年には夢洲に大阪IRも開業し、観光客が増加する要素が揃っています。
業界として底の今の時点で物件を準備し、観光客が戻ってきたときに準備しておかれることをお勧めします。

・アパート(マンション)物件や、建築検査済証の無い戸建て物件の方は新法民泊
・今から新たに建設される場合や、建築検査済証のある既存物件の方は旅館業

という選択肢となります。大阪で民泊をご検討される方はまずご相談くださいませ。

• 大阪市で民泊するなら、マンション・アパート・一戸建て、どれがいい？
• 民泊するために【民泊OK物件】を賃貸契約してもOK？
• 周辺住民から民泊に反対された場合はどうなる？
• 民泊で出るゴミはどのように処理すれば？
• 民泊を1件する場合、開始までにかかる費用と、1ヶ月の運営経費を知りたい。